Hissiin lähes ilman rappuja, valoisa 5h+k+kph+wc 109m2, laaja lasitettu parveke kaupunginpuistollepäin!
Porvoo - Keskusta - Lundinkatu 18 - Kaupunginpuiston laidalla!
Toimiva 3/4 kerroksen kulmahuoneistona oleva valoisa kerrostalohuoneisto 109m2, lasitettu kolmen huoneen pituinen parveke kaupunginpuistoon päin vehrein näkymin.
Tämä valoisa koti sopii niin varttuneemmalle kuin nuorelle perheelle, koska hissiin pääsee lähes ilman rappuja. Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta kaapistoin, yhdestä käynti parvekkeellekin. Tammikaapistot ja kivi- tai puutasot keittiössä, jossa runsaasti kaapistoa ja vetolaatikoita, jk/pk, 500 apk ja keraaminen liesiuuni, erillinen ruokailutila, tila isollekin pöydälle, myös käynti lasitetulle parvekkeelle kuten myös olohuoneesta. Parvekkeelta vehmaat näkymät puistoon. Kaakeloitu kph, suihku, suihkuseinämä, peilikaapistoa sekä allakaapistoa, tila myös pesukoneelle, erillinen kaakeloitu wc, peilein ja allaskaapistoin. Liukuovikaapistoja niin eteisessä kuin kahdessa makuuhuoneessakin. Eteisessä laattalattia, oleskelutiloissa parketti ja makuuhuoneissa luonnonkorkkilattia.
Yhtiöllä oma tontti, tyylikäs saunaosasto uima-altain, kaukolämpö, YAJ- (Digi) huoltopalvelu sekä ulkopuolinen isännöinti. Hoitovastike 515€/kk, sauna- ja pesutupamaksu 20€/kk, autopaikoitus 15 tai 10€/kk. Vesi laskutateen kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan: vesikuutio 11,30€/m3. Hieno sijainti keskustan palveluiden tuntumassa, kävelyetäisyys kaikkiin palveluihin ja bussipysäkeille. Tässä yhtiössä harvoin tarjolla isoja huoneistoja, tämäkin viimeksi 21 vuotta sitten. Energialuokka E. Runsaasti remontoitu yhtiö, huoneiston osalta juuri tehty salaojaremontti maksettu.
Vapautuu sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Vh. 325 000€ / tarjous
Perustiedot
Lundinkatu 18, 06100, Porvoo
5h + k + kph + wc + 3 huoneen levyinen lasitettu parveke
Lisätietoja vapautumisesta
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Kivitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, erillinen ruokasali.
Liukuovikapistoa ja kaapistoa sekä taloyhtiön varastotilat
2009-2019 mm. lämmönvaihdin uusittu, viemäriputket korjattu ja sukitus, pesutupa peruskorjattu, kylmäkellarit poistettu, saunan löylyhuoneuusittu, lukitus uusittu, lämmityksen säätö ja tasapainotus sekä uudet sulkuventtiilit ja linjasäätö, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, lisätty ikkunakarmeihin korvausilmaventtiilit, maalattu autokatoksen teräsrakenteet. Löytyvät is.todistuksen kohdasta 3.2.2
Salaojien uusiminen kevään ja kesän 2023 aikana, myytävän huoneiston osalta remontti on maksettu yhtiölle. Taloyhtiö on teettänyt 2022 suunnittelutyön latausvalmiuden rakentamisesta 11kW:n larauslaitteita vartenkaikille autopaikoille ja hallitus jatkaa energiaremontin selvitystä maalämmön ja LTO:n osalta. Löytyy is.todistuksen kohdasta 3.2 yhtiön päättämät ja hallituksen ehdottamat korjaukset.
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Asuinkustannukset
Vesi laskutateen kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan: vesikuutio 11,30€/m3.
Talon ja tontin tiedot
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Ulkopuolinen huoltoyhtiö, joka hoitaa myös porrassiivouksen
.svg)